درساعت 10 صبح روز دوشنبه مورخ 93/2/1 براساس دعوت نامه شماره 1419/215 مورخ 93/1/27 اتاق تعاون جلسه ای با حضور رئیس امور شعب بانک مسکن استان،دبیر اتاق تعاون ،مدیرعامل اتحادیه مسکن مهرمشاغل آزاد استان و مدیران شرکتهای تعاونی مسکن مهر در محل دفتر دبیر اتاق تعاون تشکیل و در جهت رفع مشکل تکمیل پروژه ها و تسریع در عملیات اجرایی بحث و تبادل نظر به عمل آمد و مسائلی در این خصوص بشرح ذیل مطرح گردید.

1- ابتدا توسط دبیر اتاق تعاون استان ضمن خیر مقدم و تبریک به مناسبت سالروز ولادت حضرت فاطمه زهرا (س) و روز زن به هدف از تشکیل جلسه در جهت منافع مردم اشاره شد و با توجه به اینکه بخشی از مشکلات عنوان شده توسط شرکتهای تعاونی مسکن مهر ناشی از عدم همکاری اعضا و سهم الشرکه بانکی می باشد لذا از تک تک مدیران تقاضا شد سوالات و خواسته خود را متذکر شوند که در این رابطه مدیران شرکتهای مسکن پویا سازان مهر،مهرپی ریزان،مهر عماد تقاضا ی تمدید دوران مشارکت نمودند ونیز تقاضا داشتند امکان پرداخت اقساط تدریجی توسط اعضا با جود سند عرصه فراهم شود. شرکت تعاونی مسکن مهر سایبان امین تقاضای افزایش وام مسکن از 20 میلیون به 25 میلیون تومان را مطرح نمود و خواستار مساعدت لازم از سوی بانک شد و در ادامه شرکتهای تعاونی مسکن مهر زیتون ماهان –شمس کریمان و شباب ماهان تقاضای آزادی سهم الشرکه خود شدند هم چنین شرکت تعاونی مسکن مهر صدیق لزوم ضمانت وام های مسکن را مطرح کردکه هیچیک از افراد حاضر به ضمانت وام اعضای مسکن مهر نیستند و باید تا پایان خرداد ماه اعضا برای تقسیط وام به بانک مراجعه کنند و تقاضا نمود این الزام برداشته شود و در همین رابطه مدیرعامل اتحادیه مسکن مهر اظهار داشت ترتیبی اتخاذ شود تا شرکتهایی که پایانکار اخذ نموده اند بتوانند بقیه طلب خود را از بانک بابت سهم الشرکه دریافت کنند و امکان تکمیل پرژه ها فراهم شود. مدیرعامل شرکت تعاونی شباب ماهان نیز به موضوع خریداری اوراق مشارکت به میزان 5 میلیون تومان به ازای هر عضو اشاره کرد و از بانک تقاضای مساعدت و برخورداری از این تسهیلات را داشت.

2- آقای نادری رئیس امور شعب بانک مسکن استان از میزبانی اتاق تعاون تشکر نمود و به مناسبت اعیاد گذشته و خصوصاً ولادت حضرت زهرا(س) تبریک عرض نمود و آمادگی خود را برای ادامه جلسات اعلام داشت. در پاسخ به سوالات مطرح شده اظهار داشت صدور دفترچه اقساطی برای اعضا فقط با معرفی اداره راه وشهرسازی

امکان پذیر است و در رابطه با آزاد سازی سهم الشرکه شرکتهای تعاونی مسکن مهر نیز اظهار داشت تا کنون بدلیل اینکه آورده اعضا کم بوده بخش عمده تقاضا به بانک منتقل شده ولی برای مساعدت چنانچه شرکتهای تعاونی مسکن پروژه آنها 89درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد و اگر فازبندی هم شود کد پروژه جدید اخذ شود به ازای هرواحد سهم الشرکه پرداخت میشود و در رابطه با تمدید دوران مشارکت عنوان شد اداره راه و شهرسازی می تواند تمدید دوران مشارکت را پیشنهاد کند ولی باید همراه با علت باشد و اگر پیشرفت مناسبی نسبت به قبل مشاهده نگردد تمدید نخواهد شد زیرا کل دوران مشارکت 60 ماهه است توسط آقای نادری به 5 میلیون تومان اوراق مشارکت نیز اشاره شد که باید تعاونی مسکن خود مالک باشد و با این مبلغ پروژه به اتمام برسد. در ادامه به موضوع لزوم ضامن معتبر که کارمند یا فرد دارای جواز کسب به تشخیص بانک اطلاق میشود نیز توضیح لازم داده شد که بلحاظ درگیری و ارتباط طولانی بانک با فرد وام گیرنده الزامی است و تاکید شد اگر سند تفکیکی ارائه شود نیازی به ضامن نیست . ضمناً توصیه شد اگر تا پایان خردادماه سال جاری اعضای تعاونی برای قسط بندی معرفی شوند دوره فروش اقساطی وام 15 سال است در غیر اینصورت به ده سال کاهش می یابد و عواقب ناشی از آن متوجه مدیران شرکتهای تعاونی خواهد بود .

هم چنین موافقت بانک را برای اخذ وثیقه در قبال پیشرفت فیزیکی قابل قبول برای آزادی سهم الشرکه شرکتها اعلام نمود ولی منوط به کسب مجوز از مقامات ذیصلاح است.

در خاتمه توسط دبیر اتاق تعاون به مدیران تعاونی مسکن مهر تاکید شد در اسرع وقت اعضای بد حساب تعیین تکلیف شوند و اخطاریه ها برای آنها ارسال شود و هم چنین برای برگزاری مجمع اقدام تا موضوع مهلت صدور دفترچه های اقساطی و استفاده از دوران 15 ساله وام به آنها ابلاغ و مطلع شوند، در غیر اینصورت عواقب سهل انگاری مدیران که منجر به اعتراض اعضا و تضییع حق ایشان شود متوجه مدیران شرکتها است ضمناً قول مساعد داده شد برخی از مشکلات که نیاز به مصوبه هیئت دولت و مجلس شورای اسلامی دارد از طریق طرح در شورای گفتگوی استان منعکس و پیگیری شود.